EPCMetoda EPC neboli Energy Performance Contracting znamená pro zákazníka realizaci úsporných opatření na klíč bez nutnosti investic a se zárukou výsledku. Zákazník splácí cenu realizovaného projektu až z prokazatelně dosažených úspor nákladů na energie.
Velkou výhodou tohoto modelu financování energeticky úsporných opatření je garance dosažení plánovaných úspor. Projekt je splácen výhradně na základě dosažených úspor a dodavatel služby je tedy přímo závislý na snížení nákladů na energii u zákazníka. Zákazník tedy může energeticky úsporná opatření realizovat bez nutnosti vynaložit vlastní finanční zdroj. Dodavatel služby mu smluvně garantuje za dosažené finanční výsledky projektu - má stejný zájem jako zákazník o minimalizaci investičních i budoucích provozních nákladů, protože oboje je spláceno z dosažených úspor nákladů na energii. Zákazník má reálnou možnost dodatečných příjmů, pokud budou úspory ještě větší, než bylo původně předpokládáno.
Zákazník a dodavatel služby (ESCO) uzavírají smlouvu o energetických službách, která řeší všechny podstatné náležitosti partnerského obchodního vztahu, je uzavírána na dobu nutnou ke splacení pořizovacích nákladů projektu, většinou na na 5 – 10 let. Součástí plnění dodavatele této služby je návrh energeticky úsporných opatření, financování projektu, samotná realizace opatření, měření a vyhodnocování dosažených výsledků a kontrolu výkonnosti a údržbu zařízení po dobu splácení projektu (tj. po dobu trvání smlouvy).
